ГАБ с арендатором ВкусВилл на Октябрьской улице

Предлагаем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность — продажу коммерческого помещения, расположенного по адресу: Москва, Октябрьская улица, 89. Это здание является частью пристройки к жилому дому и занимает площадь 217,2 м².

Объект полностью готов к эксплуатации и обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями, включая отопление от центральной системы и мощность электросети в 60 кВт с возможностью увеличения. Эти характеристики делают помещение идеальным для размещения бизнеса, который требует стабильного и надежного энергоснабжения.

На данный момент в помещении успешно функционирует магазин Вкусвилл, что гарантирует стабильный доход и минимальные риски для инвестора. Долгосрочный договор аренды обеспечивает вам фиксированный доход на протяжении многих лет. Среднемесячный арендный платеж (МАП) составляет 650 000 рублей, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет надежные вложения с хорошей доходностью.

Цена объекта составляет 90 000 000 рублей, что подразумевает окупаемость всего за 10 лет. Это отличная возможность для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы.

Расположение на Октябрьской улице обеспечивает высокую проходимость и видимость, что является важным фактором для успешного ведения бизнеса. В этом районе наблюдается активный рост населения и развитие инфраструктуры, что создаёт дополнительные возможности для увеличения дохода от аренды.

Кроме того, близость к транспортным узлам и другим социальным объектам делает это помещение особенно привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей. Окружение активно развивается, что способствует росту цен на недвижимость и увеличению спроса на коммерческие площади.

Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Это ваше будущее успешное вложение!