Готовый арендный бизнес на улице Истринская 10к1

Москва, улица Истринская, 10к1

Информация о объекте

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность — жилой 9-этажный дом, расположенный в престижном районе Кунцево (ЗАО) на первой линии улицы Истринская. Этот дом, который выходит торцом на улицу, а фасадом — на Рублевское шоссе (дублер магистрали), представляет собой идеальное сочетание жилого комфорта и коммерческого потенциала.

Соседство с густонаселенным жилым массивом обеспечивает высокую активность пешеходного трафика, а удобная транспортная доступность делает этот объект особенно привлекательным. Ближайшие станции метро «Кунцевская» и «Молодежная» находятся в 10 и 15 минутах пешком соответственно, а также рядом расположены автобусные остановки. Выезд на Кутузовский проспект всего в 1,7 км и МКАД менее чем в 5 км обеспечивают легкий доступ к основным транспортным артериям города.

Типовой панельный дом был построен в 1968 году и включает в себя 8 подъездов и 671 квартиру. Значительная часть площади отведена под нежилые помещения, которые идеально подходят для коммерческой деятельности. Эти современные коммерческие площади свободного назначения находятся в пристроенных одноэтажных зданиях и могут быть использованы под магазины, рестораны и услуги.

Каждое помещение имеет отдельный вход с улицы и выделяется высоким рекламным потенциалом благодаря панорамному витринному остеклению. На карнизе можно разместить крупные вывески, что привлечет внимание потенциальных клиентов. Удобный доступ для транспорта и наличие парковочных мест делают эти площади еще более привлекательными для бизнеса.

Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта, который сочетает в себе жилую комфортность и коммерческий успех!

Готовый арендный бизнес! Общая площадь помещения 362м2. Прибыль в месяц с аренды 2 190 000 рублей.

Общие сведения: