Продается особняк на Полянке 2554 м² — уникальная инвестиционная возможность в центре Москвы

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести особняк площадью 2554 м², расположенный в историческом центре Москвы на пересечении улицы Большая Полянка и Якиманской набережной. Это здание находится в пешей доступности от станций метро "Полянка", "Третьяковская" и "Кропоткинская", всего в 10 минутах ходьбы от Кремля. Такое удачное расположение делает его идеальным для ведения бизнеса и привлечения клиентов.

Особняк был полностью реконструирован в рамках программы восстановления исторических архитектурных памятников Москвы. Это гарантирует не только высокое качество строительства, но и соответствие современным требованиям к безопасности и комфорту. В здании установлены все необходимые инженерные системы, включая систему пожарной безопасности и охрану, что обеспечивает надежность и безопасность для арендаторов и посетителей.

Здание имеет два отдельных входа и витринные окна, что создает отличные условия для размещения рекламы и привлечения внимания прохожих. Приточно-вытяжная вентиляция обеспечит комфортный микроклимат внутри помещений, а смешанная планировка позволяет гибко организовать пространство под различные нужды: офисы, торговые площади или выставочные залы.

На первом этаже располагается 602 кв.м., на втором — 604 кв.м., на третьем — 598 кв.м., а также -1 этаж площадью 635 кв.м., который может быть использован как склад или дополнительная коммерческая площадь. Крыша с площадью 115 кв.м. может стать отличным местом для организации летней веранды или террасы, что добавит дополнительную ценность вашему бизнесу и привлечет клиентов в теплое время года.

Подземный паркинг на 7 машиномест обеспечит удобство для сотрудников и клиентов, что особенно важно в центральной части города с ограниченными парковочными возможностями. 

Этот особняк идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций. Уникальное сочетание исторической ценности, современного качества и выгодного расположения делает его настоящей находкой на рынке недвижимости Москвы. Не упустите шанс стать владельцем этого выдающегося объекта! Для получения более подробной информации и организации просмотра обращайтесь к нам.