Продается арендный бизнес 1837,7 м² в центре Москвы, метро Смоленская

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести арендный бизнес общей площадью 1837,7 м², расположенный в самом центре Москвы, всего в трех минутах пешком от станции метро Смоленская. Это помещение свободного назначения формата Street Retail идеально подходит для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды.

Помещение включает в себя цокольный этаж площадью 846,6 м², первый этаж площадью 967,8 м² и антресоль площадью 23 м² во встроенно-пристроенной части 10-этажного жилого дома. Открытая планировка и дизайнерский ремонт создают привлекательное пространство, готовое к немедленному использованию. Витринное остекление позволяет максимально использовать естественное освещение и привлекает внимание прохожих, что особенно важно для успешного ведения бизнеса.

Локация помещения является одним из его главных достоинств. В непосредственной близости находятся такие знаковые места, как Кремль и Дом правительства, а также деловой район Москва-Сити. Это создает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает объект особенно привлекательным для сетевых арендаторов и бизнеса в сфере розничной торговли.

Наличие сетевого арендатора «Азбука Вкуса» и других известных брендов в качестве соседей обеспечивает дополнительную стабильность и привлекательность инвестиции. Сетевые арендаторы гарантируют регулярный доход и минимизируют риски, связанные с возможными простоями.

Технические характеристики помещения также впечатляют: электрическая мощность составляет 929 кВт, что позволяет реализовать любые виды деятельности. Высота потолков в помещении составляет 3,5 метра, что создает ощущение простора и позволяет реализовать разнообразные дизайнерские решения.

Для удобства арендаторов предусмотрена зона разгрузки/погрузки, что особенно важно для бизнеса в сфере розничной торговли. Это значительно упрощает логистику и обеспечивает бесперебойную работу.

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального арендного бизнеса в сердце Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра. Инвестируйте в стабильный доход и развитие вашего бизнеса уже сегодня!