Продается арендный бизнес 29.3 м² на первой линии у метро Южная

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести арендный бизнес площадью 29.3 м², расположенный в пристроенном здании на первой линии, всего в 100 метрах от станции метро "Южная". Это помещение идеально подходит для ведения бизнеса благодаря своей выдающейся локации и высокой проходимости.

Помещение находится на первом этаже с отдельным входом с улицы и большими панорамными окнами-витринами, что обеспечивает отличную видимость вашего бизнеса и создает привлекательный внешний вид. Это идеальные условия для размещения рекламы, что позволит вам максимально эффективно привлекать клиентов.

Благодаря близости к остановке общественного транспорта "Метро Южная", всего в 60 метрах, вы получите стабильный поток потенциальных клиентов. В этом районе наблюдается высокая активность как местных жителей, так и проезжающих мимо людей, что делает ваше предложение особенно актуальным.

Общая площадь здания составляет 114 м², что дает возможность расширения бизнеса или организации дополнительных услуг. Мощность помещения составляет 25 кВт, что позволяет использовать различные виды оборудования без ограничений.

Парковка перед зданием бесплатная, что является дополнительным преимуществом для ваших клиентов. Они смогут легко добраться до вашего бизнеса на личном автомобиле, не беспокоясь о поиске места для парковки.

Финансовые показатели также впечатляют: месячный арендный платеж (МАП) составляет 320 000 рублей, а годовой арендный доход (ГАП) — 3 840 000 рублей. Это отличная инвестиция, которая обеспечит стабильный доход и возможность дальнейшего роста.

Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного арендного бизнеса в одном из самых востребованных районов города! Позвоните нам прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения. Ваш успех начинается здесь!