Продается Физкультурно-Оздоровительный Комплекс 6302,4 м² в г. Люберцы

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести Физкультурно-Оздоровительный Комплекс (ФОК) общей площадью 6302,4 м², расположенный в г. Люберцы Московской области. Этот современный трехэтажный объект с подвалом и техническим этажом был введен в эксплуатацию в 2017 году и уже зарекомендовал себя как успешный спортивный центр.

Комплекс имеет высоту потолков от 4,3 до 4,7 метров, что создает комфортные условия для занятий спортом и проведения различных мероприятий. Общая площадь распределена следующим образом:

• 1 этаж — 2042 кв.м.

• 2 этаж — 2077 кв.м.

• 3 этаж — 1646 кв.м.

На территории комплекса предусмотрена парковка на 50 машино-мест, что обеспечивает удобство для посетителей. Внутри здания имеются все необходимые коммуникации, включая электроэнергоснабжение мощностью 522 кВт.

Расположение ФОК-а является одним из его главных преимуществ. Он находится всего в 5 минутах на автомобиле от станции метро Некрасовка, рядом с остановками общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для жителей города и окрестностей. Это делает комплекс привлекательным как для постоянных клиентов, так и для новых посетителей.

Земельный участок площадью 3836 кв.м. находится в аренде на срок 49 лет, что создает стабильность и уверенность в долгосрочных инвестициях. Назначение земельного участка — спортивные и оздоровительные цели, что полностью соответствует концепции комплекса.

В настоящее время объект сдан в аренду фитнес-клубу "Территория Фитнеса", что обеспечивает стабильный доход. Средний арендный платеж составляет 8 406 000 рублей в год, что делает эту инвестицию особенно привлекательной.

Если вы ищете надежный объект для вложения средств с высоким потенциалом доходности, этот Физкультурно-Оздоровительный Комплекс станет отличным выбором. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в быстро развивающемся районе! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.