Продается готовый арендный бизнес: ТЦ «Аннино» в Москве

Предлагаем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность — продажу торгового центра «Аннино», расположенного в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы. Общая площадь здания составляет 9079 квадратных метров, распределенных на трех этажах, что создает отличные условия для ведения бизнеса.

Торговый центр находится по адресу: Варшавское шоссе, 143А, всего в 20 метрах от выхода из станции метро «Аннино», что обеспечивает высокую проходимость — около 75 000 человек ежедневно. В непосредственной близости от ТЦ проживает более 50 000 человек, что создает стабильный поток клиентов и повышает привлекательность для арендаторов.

На данный момент ТЦ сдан на 85%, и среди якорных арендаторов можно выделить такие известные бренды, как «Вкусно и точка», «Пятерочка», «ВкусВилл», «Familia» и другие. Это гарантирует стабильный доход и привлекательные условия для новых арендаторов.

Земельный участок площадью 0,43 гектара находится в аренде до 2050 года, что предоставляет долгосрочные перспективы для инвестиций. Перехватывающая парковка на 600 машиномест обеспечивает удобство для посетителей и увеличивает приток клиентов в ТЦ.

Кроме того, торговый центр располагает выделенной электрической мощностью в 930 кВт, что позволяет легко адаптировать пространство под различные бизнес-форматы. Первая линия Варшавского шоссе обеспечивает отличную видимость и доступность для автомобилистов.

Не упустите шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса с надежными арендаторами в одном из самых привлекательных мест Москвы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!