Продается готовый арендный бизнес у метро Сокольники, 67.6 м²

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый арендный бизнес в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы, всего в 5 минутах пешком от станции метро Сокольники. Помещение свободного назначения площадью 67.6 м² расположено на первом этаже административного здания и идеально подходит для ведения бизнеса.

Арендатором данного помещения является популярная сеть салонов маникюра "Пальчики", что гарантирует стабильный доход и высокий уровень посещаемости. Месячный арендный платеж (МАП) составляет 470 000 рублей, а договор аренды (ДДА) заключен на срок 5 лет с возможностью продления, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов.

Помещение находится на первой линии, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик. В непосредственной близости расположен якорный арендатор — супермаркет "Пятёрочка", что дополнительно привлекает клиентов и создает благоприятную торговую среду. В радиусе 500 метров проживает более 14 000 жителей, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.

Вход в помещение осуществляется отдельно с улицы, что создает удобный доступ для посетителей. Витринное остекление обеспечивает отличную видимость и привлекательность для прохожих. Открытая планировка позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды бизнеса, а высота потолков в 3 метра создает ощущение простора и комфорта.

Несмотря на то, что парковка отсутствует, наличие остановки общественного транспорта прямо напротив помещения делает его доступным для клиентов без личного автомобиля. Это становится дополнительным преимуществом, особенно в условиях активного городского движения.

Район активно развивается, и здесь наблюдается рост цен на коммерческую недвижимость, что делает данное предложение еще более привлекательным для инвесторов. Не упустите шанс стать владельцем этого успешного бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.