Продается арендный бизнес в ЦАО Москвы: окупаемость 7 лет 9 месяцев, 1502 м²

Москва, Волгоградский пр-т, 3-5с2

Информация о объекте

Предлагаем уникальную возможность приобрести готовый арендный бизнес в самом сердце Москвы по адресу: проспект Волгоградский, дом 3-5с2. Это помещение свободного назначения площадью 1502 кв.м идеально подходит для размещения сетевых магазинов и других коммерческих объектов.

Основные характеристики:

1. Стабильный доход: Текущий месячный арендный поток составляет 3 770 000 рублей. Это обеспечивает надежный и стабильный доход для инвесторов.

2. Окупаемость: Окупаемость данного арендного бизнеса составляет всего 7 лет и 9 месяцев. Это привлекательный срок для инвестиций, позволяющий быстро вернуть вложенные средства.

3. Удобное расположение: Помещение находится на первом этаже отдельно стоящего здания в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Ближайшая станция метро "Пролетарская" расположена всего в одной минуте пешком.

4. Высокая видимость: Объект расположен на первой линии домов, что гарантирует отличную видимость и доступность для клиентов. Интенсивный пешеходный трафик создает дополнительные возможности для привлечения покупателей.

5. Разнообразие арендаторов: В помещении уже работают такие сетевые магазины, как "ВкусВилл" и "Дикси", что подтверждает надежность и ликвидность объекта.

6. Технические характеристики: Установленная электрическая мощность составляет 160 кВт, а высота потолков достигает 4,5 м. Это делает помещение универсальным для различных видов бизнеса.

7. Отдельный вход: Наличие отдельного входа обеспечивает удобство для арендаторов и их клиентов.

8. Дополнительные возможности: Есть возможность размещения дополнительных рекламных вывесок, что позволит вам эффективно продвигать свои товары и услуги.

9. Парковка: Вокруг объекта имеется стихийная парковка, что является дополнительным преимуществом для клиентов.

10. Отсутствие обременений: Объект не имеет каких-либо обременений, что делает его еще более привлекательным для покупки.

Заключение

Не упустите шанс стать владельцем успешного арендного бизнеса в центре Москвы! Этот объект — отличная инвестиция с высоким потенциалом дохода и стабильностью. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Общие сведения: