Продается кафе "Здрасте" в ЖК "Октябрьское Поле" – идеальное инвестиционное предложение

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести торговое помещение свободного назначения в одном из самых перспективных жилых комплексов Москвы — ЖК "Октябрьское Поле". Это кафе "Здрасте" расположено на первой линии домов, что обеспечивает высокий пешеходный и автотрафик. Помещение площадью 120 м² идеально подходит для ведения бизнеса благодаря своему стратегически удобному расположению — всего в нескольких шагах от остановок общественного транспорта и метро.

Сейчас завершается строительство новой дороги, которая свяжет ЖК "Октябрьское Поле" с ЖК "Театральный квартал", а также с новым офисным центром площадью 12 000 кв.м, который будет сдан в начале 2025 года. Это создаст дополнительный поток клиентов и обеспечит стабильный рост выручки.

Кафе "Здрасте" — это одна из самых быстрорастущих сетей общественного питания в Москве, которая на данный момент уже открыла 30 заведений и активно расширяет свою сеть. В помещении выполнен качественный ремонт на сумму более 12 миллионов рублей, что гарантирует не только привлекательный внешний вид, но и высокие стандарты обслуживания. Арендатор интегрирован в основные службы доставки и имеет собственную, что дополнительно увеличивает выручку.

С арендатором подписан долгосрочный договор аренды на 7 лет с безусловной ежегодной индексацией арендной платы. Это обеспечивает стабильные доходы для инвестора. Помещение оборудовано отдельной вытяжкой на крышу под общепит и имеет выделенную мощность в 50 кВт, что является важным фактором для успешного функционирования заведения.

Вокруг активно ведется строительство новых жилых комплексов, что обеспечит прирост населения и рост стоимости торговых помещений. Высокий уровень доходов жителей района создает отличные условия для ведения бизнеса. Кроме того, рядом находятся вместительная бесплатная парковка и новые заведения, такие как салон красоты SОDА и барбершоп Роint, что добавляет дополнительный трафик.

Не упустите шанс стать владельцем ликвидного помещения с высоким потенциалом роста! Это идеальное место для вашего бизнеса или инвестиции в будущее.