Продается коммерческое здание с арендатором Domino's Pizza рядом с метро Пионерская

Продается коммерческое здание с арендатором Domino's Pizza рядом с метро Пионерская.

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести торговое здание площадью 163.9 м², расположенное в густонаселенном районе всего в 5 минутах пешком от станции метро Пионерская. Это идеальное решение для тех, кто ищет стабильный доход от аренды в одном из самых привлекательных мест города.

Преимущества объекта:

1. Отличное месторасположение: Здание находится в плотном жилом массиве с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ как для клиентов, так и для сотрудников.

2. Арендаторы: В здании уже работают надежные арендаторы — медицинский центр и популярная сеть Domino's Pizza. Это гарантирует стабильный поток доходов и минимизирует риски, связанные с пустующими площадями.

3. Характеристики здания: 

   • Планировка: Смежная планировка с возможностью адаптации под различные виды бизнеса. 

   • Высота потолков: 3.5 метра, что создает ощущение пространства и позволяет использовать помещение максимально эффективно.

   • Отдельные входы: Один вход с фасада и один со двора обеспечивают удобный доступ для клиентов и поставщиков.

   • Зона разгрузки: Наличие зоны для разгрузки и погрузки товаров упрощает логистику.

   • Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает комфортный микроклимат внутри помещения.

4. Парковка: Удобная парковка перед фасадом здания позволяет клиентам легко добираться до вашего бизнеса.

5. Долгосрочная аренда: Земельный участок находится в аренде на 49 лет, что создает уверенность в долгосрочных перспективах использования недвижимости.

6. Доходность: Объект демонстрирует впечатляющую доходность от 8.68%, что делает его привлекательным для инвесторов, стремящихся к стабильному и высокому доходу.

Заключение

Не упустите шанс стать владельцем коммерческого здания с надежными арендаторами в сердце города. Это не только выгодное вложение, но и возможность обеспечить себе стабильный доход на долгие годы вперед. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!