Продается офисно-складской комплекс класса B, 10711 м², в Москве — идеальное решение для вашего бизнеса

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести офисно-складской комплекс класса B общей площадью 10711 м², расположенный в одной из самых удобных и динамично развивающихся локаций Москвы. Комплекс состоит из двух зданий и располагается на охраняемой территории, что обеспечивает высокий уровень безопасности и комфортные условия для работы.

Строение 1 (4 этажа):
Первое здание комплекса включает в себя складские и офисные помещения, распределенные по четырем этажам. 
- 1 этаж: Площадь 2100 м², предназначен для складирования товаров с разгрузочной-погрузочной зоной и ресепшеном. Здесь установлены четыре доковых ворота типа DoorHan и полы с антипылевым покрытием.
- 2 этаж: Площадь 3014 м², используется как склад и производственные площади.
- 3 этаж: Площадь 3007 м², включает в себя склады, производственные помещения и офисы.
- 4 этаж: Площадь 919 м², полностью отведен под офисные помещения с современным стандартным ремонтом.

Здание оборудовано всеми необходимыми системами: приточно-вытяжной вентиляцией, охранной сигнализацией, противопожарной системой с сплинкерным пожаротушением и дымоудалением. Четыре грузовых лифта с грузоподъемностью 3,2 тонны каждый обеспечивают удобный доступ к складам на всех этажах.

Строение 2:
Отдельно стоящее здание площадью 1599 м² состоит из двух этажей:
- 1 этаж: Площадь 1439 м², используется под склады и центральный тепловой пункт (ЦТП). Высота потолков здесь достигает 8 метров, что позволяет эффективно использовать пространство. Ворота также имеют тип DoorHan.
- 2 этаж: Антресоль с офисными помещениями площадью 160 м², где выполнены качественные отделочные работы: наливные полы и окрашенные стены.

Коммуникации и инфраструктура:
Комплекс оснащен мощной электрической сетью (750 кВт) и суммарной тепловой нагрузкой 1,6893 кВт/час. Обеспечивается водоснабжение до 7,5 м³/час. Для связи предусмотрены телефонные линии и прямые договоры с интернет-провайдерами.

Парковка и охрана:
На территории комплекса предусмотрена наземная парковка без ограничения мест, а также круглосуточная охрана, что гарантирует безопасность вашего бизнеса.

Локация:
Комплекс находится в пешей доступности от нескольких станций метро и ТТК, что обеспечивает отличную транспортную доступность для сотрудников и клиентов.

Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального объекта! Он идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для организации арендного потока. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра!