Продается офисное помещение свободного назначения 14500 м² в премиальном бизнес-центре в 1 минуте от метро

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — продажу офисного помещения свободного назначения площадью 14500 м², расположенного в премиальном бизнес-центре в районе Кунцево, всего в одной минуте пешком от станции метро Кунцевская. Это идеальный вариант для компаний, стремящихся создать комфортные и современные условия для работы.

Помещение имеет высокие потолки: 3,65 м в офисах и 5,60 м в лобби, что создает ощущение простора и света. Панорамное остекление в пол обеспечивает великолепный вид и наполняет пространство естественным светом, что положительно сказывается на атмосфере работы и настроении сотрудников.

Внутри помещения уже заведены все необходимые инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение и водоотведение, а также приточно-вытяжная система вентиляции. Это позволяет быстро и без лишних затрат начать эксплуатацию офиса. Кроме того, предусмотрена возможность объединения нескольких помещений в одно пространство, что дает гибкость в планировании и организации рабочего процесса.

Подземная парковка на 235 машиномест, включая 25 мест для мотоциклов, обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов. Также рядом располагается городская парковка вдоль улицы. 

Ожидаемая ставка аренды составляет от 45000 рублей за квадратный метр в год, что делает это предложение привлекательным для инвесторов. Средняя окупаемость составляет около 9 лет, а прогнозируемый рост стоимости недвижимости в течение следующих двух лет может достигнуть 40%. 

Транспортная доступность объекта также на высоте: до ТТК — всего 7 км, до Садового кольца — 6 км, а до делового квартала Москва-Сити — 10 км. Это делает бизнес-центр привлекательным как для сотрудников, так и для клиентов.

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального офисного помещения в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра. Инвестируйте в будущее вашего бизнеса уже сегодня!