Продается офисный особняк с паркингом 2050 м² от собственника в центре города

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести офисный особняк общей площадью 2050 м², расположенный в самом сердце города. Этот современный объект недвижимости спроектирован с учетом последних тенденций офисного дизайна и может вместить до 183 рабочих мест, что делает его идеальным для крупных компаний и представительств.

Основные характеристики:

• Площадь: 2049 м², с возможностью масштабирования под большее количество рабочих станций.

• Паркинг: Подземный механизированный паркинг на 21 машиноместо, обеспечивающий комфортное и безопасное размещение автомобилей сотрудников и клиентов.

• Земельные участки: В дополнение к зданию, вы получите два земельных участка общей площадью 1274 м², что открывает возможности для дальнейшего развития — на одном из участков можно построить собственное здание.

Арендный потенциал:
Здание полностью сдано в аренду крупной корпорации и ресторану на первом этаже, что обеспечивает высокий арендный поток. Более подробная информация о доходности доступна при заинтересованности. Это делает объект не только выгодным вложением, но и гарантией стабильного дохода.

Современные технологии:
Офисный особняк оснащен всеми необходимыми системами для комфортной работы:

• Пропускная система и электронный доступ для повышения безопасности.

• Внутренний противопожарный водопровод и спринклерная система пожаротушения обеспечивают защиту на высшем уровне.

• Автоматическая пожарная сигнализация и дымоудаление гарантируют безопасность сотрудников.

• Система приточно-вытяжной вентиляции с возможностью удаленного управления создает комфортный микроклимат.

• Мультизональное кондиционирование VRF обеспечивает оптимальную температуру в помещениях.

• Сплит-системы с 100% резервированием для серверной гарантируют бесперебойную работу IT-инфраструктуры.

Удобное расположение:
Особняк находится в шаговой доступности от станций метро Трубная (650 м), Цветной бульвар (860 м) и Сухаревская (1 км). Это обеспечивает легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов, что является важным фактором для успешного ведения бизнеса.

Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваше новое офисное пространство ждет вас!