Продается особняк класса «А» с НДС в центре Москвы — 4 этажа, ресторан и долгосрочные арендаторы

Предлагаем уникальную возможность приобрести особняк класса «А» в самом сердце Москвы, всего в 5 минутах пешком от станций метро Трубная и Цветной бульвар. Это здание, расположенное на первой линии, идеально подходит как для инвестиций, так и для ведения бизнеса.

Объект состоит из четырех этажей и двух подземных уровней, что позволяет эффективно использовать пространство для офисов и других нужд. На первом этаже находится популярный ресторан "Свинья и роза" с летней верандой, что создает дополнительный поток посетителей и обеспечивает стабильный доход. Ресторан уже зарекомендовал себя на рынке и привлекает как местных жителей, так и туристов.

Особняк полностью сдан под офисы, что гарантирует постоянный денежный поток благодаря заключенным долгосрочным договорам аренды. Это делает объект особенно привлекательным для инвесторов, ищущих стабильные источники дохода. Полученная алкогольная лицензия для ресторана также добавляет ценности этому предложению, открывая дополнительные возможности для бизнеса.

Срок окупаемости составляет всего 10 лет, что является отличным показателем для объектов такого уровня. Инвестиции в этот особняк не только обеспечат вам прибыль, но и позволят стать владельцем недвижимости в одном из самых востребованных районов столицы.

Кроме того, здание располагает удобной парковкой на улице, что является важным фактором для арендаторов и клиентов. Локация на первой линии обеспечивает высокую видимость и доступность, что делает его идеальным местом для бизнеса.

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Инвестируйте в будущее вашего бизнеса уже сегодня!