Продается отдельно стоящее здание в Москве на первой линии

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести отдельно стоящее здание на первой линии по адресу: Москва, Замоскворечье, ул. Люсиновская, д. 29, строение 7. Это предложение идеально подходит для бизнеса, стремящегося к максимальной видимости и удобному доступу.

Здание общей площадью 399,1 м² расположено на земельном участке площадью 571 м². Оно имеет два этажа и требует капитального ремонта, что предоставляет вам возможность реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее вашим требованиям и стилю. Площадь застройки составляет 290,5 м², что позволяет эффективно использовать участок для дальнейшего развития.

Здание находится в аренде у города Москвы, а разрешенное использование земельного участка подразумевает деловое управление. Это означает, что вы сможете разместить офисные помещения или коммерческие объекты, что открывает широкие горизонты для бизнеса.

Внутри здания подведены все необходимые коммуникации: мощность электричества составляет 150 кВт, есть холодное водоснабжение и отопление. Также уже согласовано с Москомархитектурой начало работ по реконструкции.

Для вашего удобства были проведены все необходимые обследования и изыскания: инженерно-геодезические, экологические, геологические и гидрометеорологические. На здание получены важные документы, такие как свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (АГР) от 05.06.2023 и согласование Департамента культурного наследия города Москвы от 31.05.2023.

Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.