Продается полностью заполненный бизнес-центр 9112 м² в центре Москвы

Предлагаем уникальную возможность приобрести полностью заполненный бизнес-центр площадью 9112 м², расположенный в самом сердце Москвы. Этот объект представляет собой привлекательное предложение для инвесторов, желающих получить стабильный и гарантированный доход от аренды.

Основным преимуществом данного бизнес-центра является его надежный якорный арендатор — «Банк Союз», который занимает более 80% площади. Новый договор аренды был подписан в начале 2022 года и действует на протяжении пяти лет без права выхода для обеих сторон. Это означает, что основной доход от аренды будет гарантирован вплоть до 2026 года, что значительно снижает риски для инвестора.

После вычета площади, занимаемой банком, остается всего 1600 м², что делает управление оставшимися помещениями гораздо более простым и эффективным. Возможности для реализации вакантных площадей сокращаются почти в три раза, что открывает новые горизонты для привлечения арендаторов.

Бизнес-центр «Салют» отличается высококачественной отделкой главного вестибюля. Полы облицованы стильными темными плитами, установлены прозрачные перегородки из смарт-стекла, а стойка ресепшн оформлена с учетом современных тенденций дизайна. Просторные и светлые помещения создают комфортную атмосферу для работы.

Функциональная планировка этажей и блоков здания позволяет легко адаптировать пространство под потребности арендаторов. В бизнес-центре предусмотрены три подъезда с отдельными входными группами и лифтами, обеспечивающими доступ на этажи из каждой части здания. Офисы представлены в различных форматах: кабинетной, открытой и смешанной планировке, что позволяет удовлетворить запросы самых разных клиентов.

Расположение в центре Москвы гарантирует высокий уровень проходимости и доступности для клиентов и сотрудников. Близость к ключевым транспортным узлам и инфраструктуре города делает этот объект еще более привлекательным для бизнеса.

Инвестиции в данный бизнес-центр — это не только возможность получать стабильный доход, но и шанс стать владельцем объекта с высоким потенциалом роста стоимости в будущем. Не упустите возможность стать частью успешного бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня!