Продается помещение свободного назначения 208,2 м² на Кожуховской

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — помещение свободного назначения площадью 208,2 м², расположенное на первой линии магистрали в густонаселенном районе по адресу: улица Кожуховская 5-я, дом 18к1. Это пространство идеально подходит для различных видов бизнеса благодаря своей зальной планировке и удобному расположению на первом этаже 9-этажного кирпичного дома.

Помещение находится всего в 100 метрах от ТТК и в 5 минутах ходьбы от станций метро "Автозаводская" и "Кожуховская", что обеспечивает отличную транспортную доступность для клиентов и сотрудников. Вход с фасада делает помещение заметным и привлекательным для прохожих, а бесплатная парковка у входа создает дополнительные удобства для посетителей.

Высота потолков составляет 3,10 метра, что позволяет реализовать различные дизайнерские решения и организовать пространство под ваши нужды. Мощность помещения — 60 кВт, что дает возможность использовать современное оборудование без дополнительных затрат на модернизацию.

В настоящее время помещение уже имеет стабильных арендаторов: аптеку "Столички", мясной магазин от производителя "PEMIT" и хозяйственные товары. Это создает постоянный поток клиентов и повышает шансы на успешное ведение бизнеса. Средний арендный платеж (МАП) составляет 422 000 рублей, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов.

Район "Автозаводская" отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся магазины, кафе, аптеки и другие необходимые услуги. Это создает дополнительный комфорт для ваших клиентов и сотрудников.

Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного помещения в одном из самых динамично развивающихся районов города. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!