Продается помещение свободного назначения 381,8 м² в жилом доме

Предлагаем вашему вниманию уникальное торговое помещение свободного назначения площадью 381,8 м², расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Это предложение идеально подходит для ведения успешного бизнеса благодаря удобному расположению и продуманной инфраструктуре.

Помещение имеет два отдельных входа с улицы, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и поставщиков. Также предусмотрена зона для разгрузки, что делает процесс поставок максимально удобным и эффективным. Витринное остекление создает привлекательный внешний вид и позволяет эффективно демонстрировать товары, привлекая внимание прохожих.

Высота потолков составляет 4,15 метра, что дает возможность реализовать различные дизайнерские решения и организовать пространство под ваши нужды. Инженерные коммуникации полностью готовы к эксплуатации: отопление, водоснабжение, канализация и электричество обеспечивают комфортные условия для работы.

На данный момент помещение полностью арендует супермаркет "Чижик", что обеспечивает стабильный доход. Договор аренды (ДА) и арендное соглашение (АПП) уже подписаны, что гарантирует вам надежный источник дохода с первого дня владения. В помещениях сейчас ведутся ремонтные работы, что позволит новому владельцу сразу начать эксплуатацию.

Расположение помещения в жилом районе обеспечивает постоянный поток клиентов. В непосредственной близости находятся магазины, кафе и другие услуги, что делает это место привлекательным для покупателей. Парковка перед зданием создает дополнительные удобства для посетителей.

Окупаемость бизнеса составляет всего 9,9 лет, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного помещения в одном из самых динамично развивающихся районов города. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!