Продается представительский особняк класса A, 2055 м², в центре Москвы

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность — продажу представительского особняка класса A площадью 2055 м², расположенного в самом центре Москвы, в районе Тверской улицы. Этот объект, построенный в 1909 году по проекту знаменитого архитектора Льва Кекушева, является памятником архитектуры и носит имя бывшего доходного дома купца В.Е. Быкова. Его историческая ценность и великолепный архитектурный стиль делают его идеальным местом для реализации вашего бизнеса или создания роскошной резиденции.

В 2020 году здание прошло масштабную реконструкцию, в ходе которой были заменены перекрытия, обновлены инженерные системы, выполнена реставрация фасада и лестничных маршей. Особое внимание было уделено деталям: воссозданы утраченные элементы декора, включая причудливый узор деревянных окон, кованые ворота и знаменитые окна линзы. Барельефы с мордой льва, характерные для творчества Кекушева, придают зданию особый шарм. Проект реставрации стал лауреатом конкурса "Московская реставрация-2021", что подтверждает высокое качество выполненных работ.

Особняк включает в себя четыре этажа и подвал с окнами, а также две входные группы и два лифта. Высота потолков достигает 4 метров, что создает ощущение простора и света. На первом этаже расположены помещения с большими окнами и отдельными входами, которые ранее использовались как магазины и квартиры владельцев дома. Это идеальное место для размещения офисов, ресторанов или бутиков.

Здание оснащено высококлассной инженерией: приточно-вытяжная вентиляция от компании Systemair, кондиционирование Mitsubishi и лифтовое оборудование от PARAS Elevators (Греция). Подземный паркинг на 33 машино-места обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов.

Расположение особняка в центре Москвы делает его особенно привлекательным. Всего в 2,5 километрах от Кремля и в 350 метрах от станции метро Маяковская, он находится в районе с высокой деловой активностью и богатой культурной жизнью. Это идеальное место для представительства компании, частной резиденции, комплекса апартаментов или гостиницы.

Кроме того, существует возможность увеличения площади за счет мансардного этажа с окнами, что открывает дополнительные перспективы для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта с богатой историей и современными удобствами! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Мы готовы помочь вам сделать правильный выбор и начать новый успешный этап в вашем бизнесе или жизни.