Продается прибыльный торговый центр в Москве: идеальная инвестиция

Инвестиционная возможность: прибыльный торговый центр в Москве

Предлагаем уникальную возможность для инвесторов: продажа действующего торгового центра в одном из самых востребованных районов столицы — Ясенево. Этот объект представляет собой не просто коммерческую недвижимость, а полноценный бизнес с высоким потенциалом доходности.

Общая информация о торговом центре

Торговый центр занимает площадь 14 750 м² и включает три этажа, включая подземный паркинг. Он расположен на земельном участке площадью 8 000 м², что дает возможность для дальнейшего развития и расширения. Все необходимые коммуникации подключены, что обеспечивает бесперебойную работу бизнеса.

Уникальное местоположение

Торговый центр расположен всего в 700 метрах от станции метро «Ясенево», что обеспечивает легкий доступ для посетителей. Вокруг активно строятся новые жилые комплексы, что способствует увеличению потока клиентов. Высокая проходимость и удобное расположение делают данный объект особенно привлекательным для арендаторов.

Арендаторы и финансовые показатели

Среди арендаторов — такие известные бренды, как Перекрёсток, Бургер Кинг и Спортмастер. Это гарантирует высокую заполняемость и стабильные арендные поступления. Годовая прибыль составляет около 280 млн рублей, а срок окупаемости — всего около 8 лет. Такие показатели делают этот торговый центр идеальным активом для инвестиций.

Современные условия и инфраструктура

В 2024 году объект прошел полную модернизацию: обновлены инженерные системы, проведено благоустройство территории. Удобная парковка на 120 мест обеспечивает комфорт для посетителей, а современные системы вентиляции и кондиционирования создают приятную атмосферу внутри.

Перспективы роста

С учетом динамичного развития района и увеличения числа жителей, можно ожидать дальнейшего роста доходности объекта. Инвестиции в данный торговый центр могут стать отличным способом диверсификации вашего портфолио и получения стабильного дохода.

Заключение

Если вы ищете надежную инвестиционную возможность в Москве, этот торговый центр станет отличным выбором. Высокая доходность, стабильные арендаторы и удобное расположение делают его идеальным активом для вашего портфолио. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта — мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.