Продается производственно-складское помещение 1287 м² в Москве — доходность от аренды

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести производственно-складское помещение площадью 1287 м², расположенное на востоке Москвы, всего в 5 минутах пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов. Это идеальный объект для бизнеса, который ищет удобное и функциональное пространство для производства и хранения.

Помещение включает в себя большой зал правильной формы площадью 1100 м² с высотой потолков 12 метров, что создает отличные условия для размещения оборудования и организации рабочего процесса. Просторный зал позволяет эффективно использовать пространство для различных нужд: от складирования товаров до организации производственных процессов.

Одним из ключевых преимуществ данного объекта являются три зоны разгрузки, одна из которых оборудована выходом на железнодорожную ветку. Это значительно упрощает логистику и позволяет оптимизировать затраты на транспортировку грузов. Кроме того, наличие двух действующих кран-балок с грузоподъемностью 10 тонн каждая делает процесс перемещения тяжелых грузов быстрым и безопасным.

Для удобства грузоперевозок предусмотрена возможность подъезда еврофур, что является важным аспектом для многих бизнесов, занимающихся логистикой и дистрибуцией. Выделенная электрическая мощность в 200 кВт с возможностью увеличения обеспечивает стабильную работу всех необходимых систем и оборудования.

Помещение подключено к центральным коммуникациям, что позволяет минимизировать затраты на содержание и эксплуатацию. Договор аренды земельного участка действителен на 49 лет, что гарантирует долгосрочную стабильность и надежность для инвесторов.

Расположение объекта также является значительным плюсом. Восток Москвы активно развивается, и наличие хорошей транспортной доступности делает этот комплекс привлекательным как для арендаторов, так и для собственников бизнеса. В окрестностях находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, рестораны, сервисные центры и многое другое.

Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного инвестиционного объекта! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра. Мы готовы помочь вам сделать правильный выбор и обеспечить успешное развитие вашего бизнеса!