Продается производственное помещение 2200 м² в Москве — складской комплекс, метро Авиамоторная

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести производственное помещение площадью 2200 м² в Москве, расположенное в районе с удобным доступом к станции метро Авиамоторная. Этот складской комплекс категории C идеально подходит для ведения бизнеса и не имеет ограничений по использованию.

Объект находится на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ для грузового транспорта и оптимальные условия для логистики. Высота потолков варьируется от 4.3 до 4.9 метров, что позволяет эффективно использовать пространство для хранения товаров и организации различных процессов. Нагрузка на пол составляет 5 тонн на квадратный метр, что делает помещение универсальным для различных видов деятельности.

Складской комплекс продается с действующим арендным бизнесом, который заполнен на 100%. Это означает стабильный доход с первого дня владения объектом. Мы готовы предоставить данные по средней ставке аренды, показателю EBITDA и чистым потокам по запросу, что позволит вам оценить инвестиционную привлекательность данного актива.

На территории объекта предусмотрены все необходимые коммуникации, включая электричество с мощностью 25 кВт и телефонию. Это позволяет оперативно решать любые вопросы, связанные с эксплуатацией помещения. Также предусмотрены системы безопасности, что гарантирует надежную защиту вашего бизнеса.

Внутри комплекса есть возможность организовать сухой склад, что делает его особенно привлекательным для компаний, работающих в сфере логистики и хранения товаров. Это решение обеспечит оптимальные условия для хранения различных грузов и минимизирует риски порчи товаров.

Важно отметить, что продажа складского комплекса частями не предполагается, что обеспечивает целостность актива и упрощает управление им. Это делает объект особенно интересным для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу без дополнительных рисков.

Расположение в Москве, рядом с метро Авиамоторная, обеспечивает высокую транспортную доступность и развивающуюся инфраструктуру района. Это создает дополнительные преимущества для арендаторов и повышает инвестиционную привлекательность объекта.

Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального производственного помещения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать выгодное вложение в ваше будущее!