Продается производственный комплекс 21150 м² в Москве — аренда с доходом 146 млн. руб./год

Предлагаем уникальную возможность приобрести производственный комплекс общей площадью 21150 м², расположенный в районе Бирюлево Западное, Москва. Этот объект идеально подходит для бизнеса в сфере производственной и складской деятельности, а также предоставляет отличные возможности для инвестиций.

Основные характеристики комплекса:
- Площадь: 21150 м²
- Земельный участок: 3 Га
- Административная площадь: 5395 м² (четыре этажа)
- Производственная часть: 15755 м²
- Высота потолков: 11 м
- Полы: бетонные (антипыль)
- Роллетные ворота: 11 штук (размером 3 х 3,5 м)
- Кран-балки: 3 шт. грузоподъемностью до 5 тонн
- Система безопасности: автоматическое пожаротушение и пожарная сигнализация
- Отопление: центральные сети
- Электричество: мощность 1,5 МВт (II категория)
- Вода и канализация: центральные сети

Комплекс располагает удобным выездом на МКАД (3 км), Варшавское шоссе (2 км) и трассу М4 (4 км). Ближайшие станции метро — Пражская и Академика Янгеля, расположенные всего в 4 км от объекта. Это делает его доступным как для сотрудников, так и для клиентов.

Территория комплекса полностью огорожена, имеет асфальтовое покрытие и находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Все площади сданы крупным арендаторам в долгосрочную аренду, что обеспечивает стабильный доход — чистый операционный доход составляет впечатляющие 146 млн. рублей в год.

Данный объект не только готов к эксплуатации, но и имеет большой потенциал для реконструкции под специфические требования вашего бизнеса. Площадь земельного участка позволяет строить дополнительные площади, что открывает новые горизонты для роста и развития.

Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального комплекса с высоким потенциалом дохода! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать выгодное вложение в ваше будущее!