Продается складской комплекс категории А, 20 455 м², аренда 100%, метро Кантемировская

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект для инвестиций — современный складской комплекс категории А общей площадью 20 455 м², расположенный в Москве, в непосредственной близости от станции метро Кантемировская. Этот объект представляет собой идеальное решение для бизнеса, ищущего надежное и прибыльное помещение для хранения и логистики.

Комплекс полностью заполнен арендаторами (100%), что обеспечивает стабильный денежный поток и минимизирует риски для инвесторов. Данные по средней ставке аренды, показателю EBITDA и чистым потокам доступны по запросу, что позволяет вам оценить финансовую привлекательность данного предложения.

Складское помещение расположено на первом этаже с высотой потолков 10 метров, что создает отличные условия для хранения товаров и организации логистических операций. Полы имеют антипыльное покрытие, что обеспечивает высокие стандарты чистоты и безопасности. Нагрузка на пол составляет до 7 тонн на квадратный метр, что позволяет размещать тяжелое оборудование и большие объемы товаров.

На территории комплекса предусмотрены все необходимые коммуникации: видеонаблюдение, контроль доступа на территорию, телефония и интернет. Это гарантирует безопасность и комфорт для арендаторов и их клиентов. Также стоит отметить наличие действующей железнодорожной ветки на территории комплекса, что открывает дополнительные возможности для логистики и транспортировки грузов.

Кроме того, в комплексе имеются офисные помещения площадью 5 973 м², что позволяет организовать полноценные рабочие места для сотрудников. Это делает объект особенно привлекательным для компаний, которые нуждаются в сочетании складских и офисных помещений.

Важно отметить, что продажа данного складского комплекса частями не предполагается, что подчеркивает его уникальность и целостность как инвестиционного актива. Объект идеально подходит для организации сухого склада или сборочного производства.

Не упустите возможность стать владельцем этого высокодоходного складского комплекса в Москве! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Такой объект станет надежным активом в вашем инвестиционном портфеле и обеспечит стабильный доход на долгие годы вперед.