Продается ТЦ АРУС у метро 'Бунинская аллея' – 100% арендаторов!

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести торговый центр АРУС, расположенный в непосредственной близости от станции метро "Бунинская аллея". Этот объект недвижимости представляет собой идеальный вариант для инвесторов, желающих получить стабильный доход в условиях растущего спроса на коммерческую недвижимость.

Торговый центр имеет общую площадь 1645 кв.м и полностью заполнен арендаторами, что гарантирует высокий уровень доходности. В числе арендаторов такие известные бренды, как супермаркет "Пятёрочка", ресторан быстрого питания KFC, магазин товаров для дома Fix Price и ресторан "Чайхона". Наличие таких популярных арендаторов обеспечивает постоянный поток клиентов и высокий уровень посещаемости.

ТЦ расположен на первой линии домов, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Открытая планировка этажей и несколько отдельных входов делают объект удобным для посетителей и арендаторов. Земельный участок площадью 729 кв.м находится в аренде, что позволяет снизить начальные затраты на содержание.

Цена продажи составляет 440 000 000 рублей, а средний арендный платеж (МАП) достигает 4 000 000 рублей в месяц. Это делает инвестицию в ТЦ АРУС особенно привлекательной, учитывая стабильный доход и перспективы роста цен на коммерческую недвижимость в данном районе.

Не упустите шанс стать владельцем успешного торгового центра с высоким потенциалом! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.