Продается торговая площадь 1563.8 м² в ЦАО – готовый арендный бизнес

Москва, ул. Большие Каменщики, 6с1А

Информация о объекте

Продается уникальная торговая площадь площадью 1563.8 м², расположенная в Центральном административном округе Москвы, всего в 500 метрах от станции метро Таганская. Это готовый арендный бизнес, который обеспечит вам стабильный доход!

Основные характеристики:

Общая площадь: 1563.8 м² (подвал 195.2 м², первый этаж 1325.5 м², чердак 43.1 м²)
Зальная планировка для удобства размещения товаров
Обособленная зона разгрузки и несколько отдельных входов с улицы
Земельный участок: 0.22 га в аренде на 49 лет
Высота потолков: 3.25 метра
Электрическая мощность: 180 кВт
Центральные коммуникации и вытяжка

Дополнительные преимущества:

Неоформленный подвал площадью 800 м² с возможностью оформления в аренду или собственность.
Арендатор - федеральная сеть Билла с договором аренды до 2027 года и ежегодной индексацией 6%.
Рентабельность бизнеса: РТО магазина составляет 40 миллионов рублей в месяц, с окупаемостью в 10 лет.

Прямая продажа по ДКП. Представитель собственника готов предоставить дополнительную информацию по телефону. Не упустите шанс стать владельцем успешного арендного бизнеса в центре Москвы!

Общие сведения: