Продается торговая площадь 4 135 м² в Одинцово, ул. Молодежная, 25 — идеальное место для бизнеса

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести торговую площадь общей площадью 4 135 м², расположенную по адресу: г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 25. Это здание находится всего в 30 минутах транспортом от станции метро "Кунцевская" и расположено на первой линии домов, что обеспечивает высокую видимость и доступность.

Здание занимает четыре этажа и подвал, имеет смешанную планировку и выполнено в качественном ремонте. Высота потолков и продуманная организация пространства позволяют эффективно использовать площади для различных видов деятельности. Электрическая мощность составляет 200 кВт, что дает возможность реализовать широкий спектр бизнес-идей.

На территории имеется собственная парковка, что является значительным преимуществом в условиях густонаселенного района с высоким автомобильным трафиком. Въезд в Одинцово осуществляется со стороны Рублевского шоссе и платной дороги, что обеспечивает легкий доступ как для клиентов, так и для сотрудников.

Здание расположено на крупном пересечении дорог, что гарантирует постоянный поток пешеходов и автомобилистов. Помещение хорошо видно с дороги, что создает дополнительные возможности для привлечения новых клиентов и повышения узнаваемости бизнеса.

На данный момент в здании находятся надежные арендаторы:

1. Клиника "МЕДСИ" с площадью 2200 м² и долгосрочным договором аренды, обеспечивающая месячную арендную плату в размере 2 800 000 рублей.

2. Школа с месячной арендной платой в 1 000 000 рублей.

Кроме того, остается вакантная площадь, которая может быть сдана в аренду под офисы или другие виды деятельности. Предполагаемая общая месячная арендная плата составляет 4 000 000 рублей, что делает этот объект привлекательным для инвестиций.

Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного торгового здания в Одинцово! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра. Инвестируйте в успешное будущее вашего бизнеса уже сегодня!