Продается торговая площадь 409 м² в районном БЦ с арендатором

Предлагаем уникальную возможность приобрести торговую площадь площадью 409 м² в современном бизнес-центре, расположенном в густонаселенном жилом массиве. Это помещение идеально подойдет для инвесторов, ищущих надежный источник дохода и желающих вложить средства в прибыльный бизнес.

Основные характеристики:
- Площадь: 409 м²
- Этаж: Второй (с грузовым подъемником)
- Арендатор: Сетевой продуктовый дискаунтер "Чижик"
- Минимальная арендная плата (МАП): 500 000 рублей в месяц
- Удаленность от дороги: Первая линия

Помещение находится на втором этаже торгового центра и оборудовано грузовым подъемником, что обеспечивает удобный доступ для поставок и клиентов. Это особенно важно для продуктового ритейла, где требуется регулярное поступление товаров.

Здание расположено на первой линии, что гарантирует высокую видимость и доступность для клиентов. Активный пешеходный и автомобильный трафик создают отличные условия для привлечения покупателей и увеличения объемов продаж. Наличие известного арендатора, такого как "Чижик", добавляет дополнительную ценность вашему вложению. Эта сеть продуктовых дискаунтеров зарекомендовала себя на рынке благодаря качеству и доступности своих товаров.

Район, в котором находится помещение, активно развивается, и спрос на коммерческую недвижимость здесь только растет. Это делает ваше вложение еще более перспективным. Вы сможете не только получать стабильный доход от аренды, но и быть частью динамично развивающегося района.

Кроме того, наличие грузового подъёмника значительно упрощает логистику и обеспечивает эффективную работу арендатора. Это особенно важно для сетевых магазинов, где объемы поставок могут быть значительными.