Продается торговая площадь 413.5 м² в районном БЦ с арендатором

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести торговую площадь площадью 413.5 м² в современном бизнес-центре, расположенном в густонаселенном жилом массиве. Это помещение идеально подходит для тех, кто ищет надежный источник дохода и хочет инвестировать в прибыльный бизнес.

Основные характеристики:
- Площадь: 413.5 м²
- Этаж: Цокольный (с лифтом)
- Арендатор: Сетевой продуктовый дискаунтер "Чижик"
- Минимальная арендная плата (МАП): 480 000 рублей в месяц или процент от выручки
- Удаленность от дороги: Первая линия
- Парковка: Уличная

Помещение расположено на первой линии, что обеспечивает высокую видимость и доступность для клиентов. Активный автомобильный и пешеходный трафик создают отличные условия для привлечения покупателей и увеличения объемов продаж. Наличие лифта делает доступ к помещению удобным для всех категорий клиентов, включая пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.

Арендатор "Чижик" — это известная сеть продуктовых дискаунтеров, которая зарекомендовала себя на рынке благодаря качеству и доступности товаров. Долгосрочный договор аренды обеспечивает вам стабильный доход и минимизирует риски, связанные с поиском новых арендаторов.

Район, в котором расположено помещение, активно развивается, и спрос на коммерческую недвижимость здесь только растет. Это делает ваше вложение еще более перспективным. Вы сможете не только получать стабильный доход от аренды, но и быть частью динамично развивающегося района.

Парковка на улице позволяет клиентам удобно оставлять свои автомобили, что особенно важно в условиях большого города. Это способствует увеличению потока покупателей и росту продаж вашего арендатора.

Стоимость данного предложения составляет 35 миллионов рублей. Это отличная инвестиция для тех, кто хочет получить стабильный доход с минимальными рисками.

Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного торгового помещения с надежным арендатором! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Инвестирование в это помещение — это шаг к вашей финансовой стабильности и успеху!