Продается Торгово-Офисный Центр 6146 м² с арендатором в г. Москве

Предлагаем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность — продажу Торгово-Офисного Центра площадью 6146 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Снежная, д. 26. Этот объект является идеальным вариантом для тех, кто ищет стабильный доход от аренды и высокую заполняемость.

Торгово-Офисный Центр находится в непосредственной близости от выхода со станции метро Свиблово, что обеспечивает высокую проходимость — около 1178 человек в час. Это делает его привлекательным как для арендаторов, так и для посетителей. Открытая парковка на 50 мест и подземный паркинг на 155 мест создают комфортные условия для клиентов и сотрудников.

На данный момент объект заполнен на 96%, что свидетельствует о его востребованности на рынке. В качестве арендаторов выступают известные бренды и компании, такие как супермаркет «Перекресток» (1491 кв.м.) на -1 этаже, Банк ВТБ24, «Теремок», «Улыбка радуги», «Комус», аптека 24, МТС, Мегафон и другие. На втором этаже расположены такие арендаторы, как ЯН Примус, DNS, «Мосцветок», «Веселая затея», а также различные услуги, включая точку красоты, ателье и ремонт телефонов.

Третий этаж занимает множество интересных предложений, включая оффпрайс «Colizeum», музыкальные инструменты и детский магазин «Hollywood Kids». Четвертый этаж полностью отведен под «Детский мир» площадью 1460 кв.м., что делает этот объект особенно привлекательным для семейных покупателей.

Срок окупаемости данного объекта составляет всего около 10 лет, что делает его отличным вариантом для инвестиций. Высокая заполняемость и разнообразие арендаторов обеспечивают стабильный доход и минимальные риски для инвесторов.

Не упустите возможность стать владельцем этого успешного Торгово-Офисного Центра в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор для ваших инвестиций!