Продается торговое помещение 11450 м² в ТЦ

Предлагаем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность — продажу торгового помещения площадью 11450 м² в современном торговом центре "Эго-Молл", расположенном в одном из наиболее динамично развивающихся спальных районов Москвы. Этот объект недвижимости станет отличным выбором для инвесторов, желающих получить стабильный доход и обеспечить долгосрочные перспективы.

Торговый центр "Эго-Молл" состоит из пяти этажей, включая подземный уровень, что обеспечивает удобство для посетителей и арендаторов. Стратегически удачное расположение в густонаселенном районе гарантирует высокий трафик покупателей и постоянный поток клиентов. Это идеальное место как для крупных ритейлеров, так и для небольших магазинов и сервисов.

Земельный участок находится в долгосрочной аренде, что обеспечивает стабильность и защиту ваших инвестиций. Показатели финансовой эффективности данного объекта впечатляют: чистый операционный доход составляет 146 000 000 рублей в год, а срок окупаемости — менее 9 лет. Это делает "Эго-Молл" привлекательным активом для тех, кто ищет надежные источники дохода.

Торговое помещение полностью соответствует современным стандартам: качественная отделка, современные инженерные системы и удобные планировки. Просторные витринные окна обеспечивают отличную видимость и привлекают внимание прохожих, а наличие подземного паркинга значительно улучшает доступность для клиентов.

Район, в котором расположен "Эго-Молл", активно развивается, что создает дополнительные возможности для роста бизнеса. В ближайшие годы ожидается увеличение населения и улучшение инфраструктуры, что только повысит ценность данного актива.

Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта! Для получения более подробной информации, организации просмотра или обсуждения условий сделки, пожалуйста, свяжитесь с нами. Инвестиции в торговую недвижимость — это не только надежный способ сохранить капитал, но и возможность получать стабильный доход на протяжении многих лет.