Продается торговое помещение с арендатором 'Пятерочка'

Предлагаем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность — торговое помещение площадью 428,3 кв.м, расположенное на первом этаже встроенно-пристроенной части жилого дома по адресу: Русаковская улица, 25с1, в непосредственной близости от станции метро Сокольники.

Это помещение идеально подходит для бизнеса благодаря своему удачному расположению и высокому пешеходному трафику. Внутри вы найдете все необходимые коммуникации, несколько отдельных входов и большие витрины, что создает отличные условия для эффективной торговли. Свободная планировка торгового зала позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды, а высота потолков в 3 метра создает ощущение простора и комфорта.

Ключевым преимуществом данного предложения является наличие долгосрочного договора аренды с известным супермаркетом "Пятерочка", подписанного на срок 7 лет. Это гарантирует стабильный доход для нового владельца: арендная плата составляет 1 500 000 рублей в месяц, что обеспечивает привлекательную доходность на инвестиции.

Расположение помещения также нельзя недооценивать. Станция метро Сокольники находится всего в нескольких минутах пешком, что обеспечивает легкий доступ как для покупателей, так и для сотрудников. В окрестностях много жилых комплексов и офисных зданий, что дополнительно увеличивает поток клиентов. Это делает торговое помещение идеальным местом для ведения бизнеса.

Цена продажи составляет 198 000 000 рублей, что делает данное предложение особенно привлекательным для инвесторов, ищущих надежный источник дохода. Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного актива! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.