Продается торговый центр «Океан» в шаговой доступности от метро Новокосино

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести торговый центр «Океан», расположенный в непосредственной близости от станции метро «Новокосино». Этот объект представляет собой не только выгодное вложение, но и стабильный источник дохода благодаря 100% заполненности арендаторами.

Торговый центр отличается открытой планировкой и витринным остеклением, что создает комфортные условия для покупателей и обеспечивает отличную видимость для арендаторов. Просторные помещения позволяют разместить разнообразные товары и услуги, а наличие трех входов обеспечивает легкий доступ для клиентов. Наземный паркинг на 45 мест делает ТЦ «Океан» особенно привлекательным для посетителей, обеспечивая удобство при посещении.

Среди арендаторов торгового центра находятся известные бренды и популярные услуги: KFC, «Верный», парикмахерская «Четыре лапы», ателье, комиссионный магазин и многие другие. Разнообразие арендаторов гарантирует стабильный поток клиентов и создает благоприятную атмосферу для ведения бизнеса. Месячная арендная плата составляет 4 300 000 рублей, что обеспечивает доходность на уровне 8,6%. Это делает ТЦ «Океан» особенно привлекательным для инвесторов, ищущих надежный актив с высоким потенциалом.

Технические характеристики объекта также внушают доверие: электрическая мощность составляет 450 кВт, что позволяет арендаторам эффективно использовать пространство для своих нужд. Высота потолков от 3.26 м дает возможность реализовать различные дизайнерские решения и улучшить функциональность помещений.

Расположение ТЦ «Океан» в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой делает его идеальным местом для бизнеса. Проходное и проездное место привлекает как пешеходов, так и автомобилистов, что существенно увеличивает поток клиентов. В окрестностях находятся жилые комплексы, офисные здания и другие коммерческие объекты, что способствует постоянному притоку посетителей.

Инвестиции в торговый центр «Океан» — это шанс стать владельцем успешного бизнеса с надежными арендаторами в одном из самых востребованных районов Москвы. Если вы ищете объект с высоким потенциалом роста и стабильным доходом, то этот торговый центр — именно то, что вам нужно!

Не упустите возможность стать частью успешного проекта! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Торговый центр «Океан» ждет вас!