Продается ТРЦ ИЮНЬ в Красногорске — 44,996 м², идеальный объект для инвестиций

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести торгово-развлекательный центр ИЮНЬ, расположенный при въезде в город Красногорск с Волоколамского шоссе. Общая площадь объекта составляет 44,996 м² и включает два корпуса, соединенных надземной галереей.

Структура ТРЦ:

1. ТРЦ-1: Площадь 20,901.6 м², 6 этажей, введен в эксплуатацию в 2012 году.

2. ТРЦ-2: Площадь 24,094.4 м², 5 этажей (включая один подземный), введен в эксплуатацию в 2015 году.

Торговый центр располагается на 6 земельных участках, находящихся в долгосрочной аренде у Администрации Красногорского муниципального района до 2050 года. Это создает стабильную правовую основу для будущих инвестиций.

Коммерческие возможности:
ТРЦ ИЮНЬ предлагает своим посетителям широкий спектр возможностей для шопинга и отдыха. Внутри центра расположено более 300 магазинов известных брендов, среди которых:

• Детский Мир

• Спортмастер

• FunDay и Gloria Jeans

• Askona

• Л'Этуаль

• Мультиплекс Мори Cinema

• Парк развлечений Веселые Джунгли

• Фитнес-клуб Come on Gym

Инфраструктура:
ТРЦ оснащен современными инженерными системами: центральным водоснабжением, водоотведением, отоплением и электроснабжением. Системы вентиляции и кондиционирования обеспечивают комфортные условия для посетителей, а пожарно-технические системы гарантируют безопасность.

Удобное расположение:
Объект находится на первой линии Волоколамского шоссе с отличными подъездными характеристиками как для личного, так и для общественного транспорта. В ближайшем окружении расположены жилые комплексы комфорт-класса, где проживает более 200,000 человек, из которых 70% — молодые семьи с детьми.

Перед ТРЦ находится остановка общественного транспорта, а в пешей доступности расположена ж/д станция Павшино. Добраться до центра можно легко:

• 5 минут пешком от ж/д станции Павшино

• Автобусы и маршрутные такси от метро Тушино и Митино

Транспортная доступность:

• До МКАД — всего 4.5 км

• До Белорусского вокзала — 19 км

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального торгово-развлекательного центра с высоким арендным потенциалом! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.