Продается угловое нежилое помещение с арендатором

Предлагаем уникальную возможность приобрести угловое нежилое помещение в престижном жилом комплексе бизнес-класса, расположенном в северо-западном административном округе Москвы (СЗАО). Это помещение идеально подходит для инвестиций, так как уже имеет стабильного арендатора — сеть алкомаркетов "Винлаб", которая успешно работает здесь уже год. Ваш доход начнет поступать с первого дня после покупки, без ожидания.

Помещение находится на первой линии, рядом с оживленной остановкой общественного транспорта, что обеспечивает высокий трафик клиентов. В радиусе 500 метров проживает более 150 тысяч человек, что создает отличные условия для ведения бизнеса. Кроме того, в ближайшие годы ожидается рост цен на коммерческую недвижимость благодаря строительству новой линии метро, запуск которой запланирован на 2024 год.

Угловое торцевое помещение имеет витрины на три стороны, что позволяет эффективно использовать наружную рекламу. Высокие потолки около 6 метров дают возможность создать антресоль и значительно увеличить полезную площадь. Открытая планировка без перегородок позволяет организовать пространство по вашему усмотрению.

Помещение оборудовано всем необходимым для успешного ведения бизнеса: электрическая мощность составляет 50 кВт, есть технологическая вытяжка под общепит и вентиляция, а также холодная и горячая вода с двумя отдельными мокрыми точками. Вход на уровне земли без ступенек делает его доступным для всех клиентов.

Соседние арендаторы включают известные бренды и магазины, такие как "Агрокомплекс", "Вкусвилл", пекарня "Буханка", аптека "Горздрав" и многие другие. Это создает синергию и привлекает дополнительный поток клиентов.

Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта недвижимости в динамично развивающемся районе. Инвестиции в такое помещение — это не только стабильный доход, но и возможность участвовать в росте цен на коммерческую недвижимость в будущем. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!