Продается здание (ОСЗ) 6413.5 м² у м. Библиотека имени Ленина в ЦАО

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести отдельно стоящее здание (ОСЗ) общей площадью 6413.5 м², расположенное в центре Москвы, в непосредственной близости от станции метро «Библиотека имени Ленина». Этот объект, построенный в 2008 году с использованием современных технологий, полностью готов к эксплуатации и ждет своего нового владельца.

Здание имеет удобную планировку с двумя входными группами на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Первый этаж был спроектирован как офисная зона, дополненная столовой и въездом/выездом в гараж, а кухня удобно расположена на -1 этаже. В парадной входной группе вас встретит просторный вестибюль с красивой лестницей, а также переговорная комната с конференц-залом и баром — идеальное место для встреч и деловых переговоров.

На втором этаже находятся кабинет руководителя с большой приемной, переговорная комната и зона отдыха, что создает комфортные условия для работы. Остальные этажи (3, 4 и 5) запланированы под офисные помещения, что делает этот объект идеальным для размещения компаний различного профиля.

Общая арендопригодная площадь составляет 3665 м² в формате Open Space, что позволяет гибко организовать рабочие пространства в соответствии с потребностями вашего бизнеса. Для удобства сотрудников предусмотрены два подземных уровня паркинга на 40 машиномест.

Состояние внутренних помещений позволяет приступить к чистовой отделке, что дает возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальный офисный интерьер. Все центральные коммуникации подведены, а электрическая мощность составляет 950 кВт, что обеспечивает высокую степень надежности и мощности для любых бизнес-потребностей.

Инженерные системы здания включают роскошные и бесшумные итальянские лифты ELEK, а также приточно-вытяжную вентиляцию и центральное кондиционирование, что создает комфортный микроклимат в помещениях.

Одним из главных преимуществ этого объекта являются его видовые характеристики. Из президентской зоны и части кабинетов открывается эффектный вид на исторические символы России — Кремль, Дом Пашкова, памятник Князю Владимиру и Храм Христа Спасителя. На крыше здания предусмотрено место для открытой террасы с панорамными видами на историческую часть Москвы, что станет отличным дополнением для отдыха сотрудников или проведения мероприятий.

Земельный участок площадью 0,14 Га находится в долгосрочной аренде, что обеспечивает стабильность и уверенность в будущем. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в сердце столицы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра здания.