Продается здание 4853 м² с оборудованием и правом аренды на земельные участки

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести здание площадью 4853,9 м² с полным комплектом оборудования и правом аренды на два земельных участка общей площадью 4696 м² (2910 м² и 1786 м²). Это идеальный объект для ведения бизнеса в формате торгово-офисного назначения, расположенный на первой линии Мичуринского проспекта.

Основные характеристики:
Здание состоит из трех этажей, включая подземный, и было построено в 1986 году. В 2006 году проведены значительные работы по надстройке и переоборудованию, что позволило модернизировать объект и адаптировать его к современным требованиям. Фундамент выполнен из железобетонных ленточных конструкций, стены — крупнопанельные, а кровля — металлическая, что обеспечивает надежность и долговечность здания.

Внутренние особенности:
Внутренняя отделка выполнена в стандартном стиле, что позволяет новым владельцам быстро адаптировать пространство под свои нужды. Полы покрыты керамической плиткой, а окна оснащены стеклопакетами для обеспечения комфортного микроклимата. Двери представляют собой комбинацию пластиковых и филенчатых конструкций.

Коммуникации и инфраструктура:
Объект полностью готов к эксплуатации — все центральные коммуникации проведены и функционируют без сбоев. Это значительно сократит время и затраты на запуск бизнеса. Земельные участки находятся в аренде до 08.05.2067 года, что обеспечивает стабильность и защиту инвестиций.

Локация:
Здание располагается в районе с развитой инфраструктурой и смешанной застройкой. Удобный подъезд и хорошая транспортная доступность делают его привлекательным для клиентов и сотрудников. Остановка общественного транспорта "Метро Мичуринский проспект" находится всего в 150 метрах от здания, что добавляет удобства для посетителей.

Парковка:
На прилегающей территории организована парковка, что является важным фактором для бизнеса, ориентированного на клиентов.

Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального здания! Это отличная инвестиция как для действующего бизнеса, так и для новых начинаний. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!