Продаётся арендный бизнес 96,4 м² с аптекой

Предлагаем к продаже арендный бизнес площадью 96,4 м², расположенный на первом этаже жилого дома с отдельным входом. В настоящее время помещение арендуется аптекой "Живика", что обеспечивает стабильный доход и привлекательные условия для инвестирования.

Уникальное расположение:
Помещение находится в крупном районе с интенсивным транспортным сообщением и плотным жилым массивом. Это создает высокий пешеходный трафик, что особенно важно для бизнеса, связанного с розничной торговлей. Здание расположено на основной торговой улице, что обеспечивает постоянный поток клиентов.

Окружение и инфраструктура:
В непосредственной близости от помещения находятся крупные сетевые магазины, что дополнительно формирует высокий уровень пешеходного трафика. Наличие бесплатной парковки напротив делает это место доступным и для автомобилистов, что увеличивает количество потенциальных покупателей. Это идеальное место для бизнеса, который нуждается в постоянном потоке клиентов.

Технические характеристики:
Помещение оснащено мокрой точкой и имеет доступ 24/7, что позволяет вести бизнес без ограничений по времени. Высота потолка составляет 3,45 м, что создаёт ощущение простора и позволяет использовать пространство максимально эффективно. Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость и рекламные возможности, что также способствует привлечению клиентов.

Финансовые условия:
Минимальная арендная плата составляет 300 000 рублей в месяц, что делает этот объект привлекательным для инвесторов. Кроме того, предоставляется возможность частичной рассрочки по 159-ФЗ на срок до 7 лет, что облегчает финансовую нагрузку при покупке.

Перспективы роста:
Стабильный арендатор в лице аптеки "Живика" уже подтверждает успешность данного бизнеса. Это помещение может стать отличным вложением для тех, кто ищет стабильный доход и желает расширить свой портфель недвижимости. Учитывая растущий интерес к коммерческой недвижимости в этом районе, вы можете рассчитывать на дальнейший рост стоимости объекта в будущем.

Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного арендного бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.