Продаётся готовый арендный бизнес в Ермолино: помещения 210 м² и 283 м² с арендаторами

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый арендный бизнес в одном из самых востребованных районов — Ермолино. В продаже находятся два помещения с арендаторами: просторное помещение площадью 283 м², которое сдано в аренду под известную сеть «Подружка», и отдельное помещение площадью 210 м², также с арендатором.

Стоимость первого помещения составляет 124,1 миллиона рублей, а его окупаемость — всего 10,5 лет. Это делает инвестицию особенно привлекательной для тех, кто ищет стабильный доход без лишних затрат на поиск арендаторов и организацию бизнеса. Второе помещение можно приобрести отдельно за 75,6 миллиона рублей.

Расположение на первой линии обеспечивает высокий пешеходный трафик, что является ключевым фактором для успешного ведения бизнеса. В районе много жилых комплексов и активно развивающаяся инфраструктура, что гарантирует постоянный поток клиентов.

Помещения располагаются в административном здании, которое находится в эксплуатации. Высота потолков составляет 4 метра, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. Отделка выполнена в офисном стиле, а мощность электросети составляет 100 кВт, что обеспечивает комфортные условия для работы арендаторов.

Центральное отопление и наличие отдельного входа делают эти помещения ещё более привлекательными для потенциальных арендаторов. Удобная парковка на улице позволяет клиентам легко добираться до бизнеса.

Эта инвестиция подойдет как для опытных инвесторов, так и для тех, кто только начинает свой путь в сфере недвижимости. Готовый бизнес с действующими арендаторами избавит вас от лишних забот и обеспечит стабильный доход с первого дня.

Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного актива! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.