Продаётся офисное помещение 3767 м² в бизнес-центре Верейская Плаза IV

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести офисное помещение площадью 3767 м² в новом бизнес-центре "Верейская Плаза IV", расположенном на территории действующего делового кластера "Верейская Плаза". Этот объект идеально подходит как для собственных нужд, так и для инвестиционных целей.

Бизнес-центр выделяется панорамным остеклением внешних фасадов и внутренних атриумных зон, что создает атмосферу открытости и комфорта. Высококачественная отделка помещений выполнена с использованием современных материалов, что подчеркивает статус вашего бизнеса и обеспечивает приятную рабочую обстановку.

Современные системы вентиляции и кондиционирования гарантируют оптимальный микроклимат в помещениях в любое время года. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность как сотрудников, так и клиентов, что является важным аспектом для любого бизнеса.

Внутренний и гостевой паркинг позволяет удобно разместить автомобили сотрудников и посетителей, что значительно упрощает доступ к офису. В данном блоке уже имеется арендатор, с которым заключён договор аренды сроком на 7 лет. Это означает стабильный доход с первого дня покупки, а эксплуатационные расходы полностью оплачивает арендатор, что делает данное предложение особенно привлекательным для инвесторов.

Инфраструктура бизнес-центра включает в себя медицинский центр, столовую, кафе-рестораны высокой кухни, магазины и супермаркет, а также салон красоты и отделение банка. Для активных людей предусмотрены бытовые услуги и фитнес-центр премиум класса с бассейном. Всё это создаёт комфортные условия для работы и отдыха сотрудников.

С финансовой точки зрения, объект демонстрирует отличные показатели: МАП составляет 5 022 667 рублей, ГАП — 60 272 000 рублей, доходность — 5.33%, а срок окупаемости — 18.8 лет. Эти данные делают бизнес-центр "Верейская Плаза IV" привлекательным объектом для инвестиций.

Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного офисного помещения в одном из самых динамично развивающихся районов города! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.