Продаётся отдельностоящее административное здание 772 м² в центре города

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести отдельностоящее административное здание общей площадью 772 м², расположенное в одном из самых привлекательных и динамично развивающихся районов города. Это здание идеально подходит как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса.

Здание состоит из трёх этажей и подвала, что позволяет эффективно организовать пространство под различные нужды. На первом этаже располагается популярный продуктовый магазин ВкусВилл, который обеспечивает высокий поток клиентов и привлекает внимание прохожих. Второй этаж занят офисными помещениями, что создаёт отличные условия для работы и ведения бизнеса. В подвале находится "тёмная" кухня, что открывает возможности для организации общественного питания или кулинарных услуг.

Уникальное расположение здания в пешей доступности от станций метро ВДНХ и Алексeeвская обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Район характеризуется высокой жилой застройкой, что гарантирует постоянный поток потенциальных покупателей и клиентов, что делает это место особенно привлекательным для бизнеса.

Текущая заполняемость площадей составляет 75%, что свидетельствует о высоком интересе к данному объекту со стороны арендаторов. Земля находится в аренде, а общая площадь здания составляет 771 м². Здание полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.

Кроме того, здание оборудовано современными коммуникациями и имеет крыша, на которой установлено оборудование ПAO «МТC», ПАО «Вымпелком» и ООО «Т2 мобайл». Это не только увеличивает привлекательность объекта, но и предоставляет дополнительные возможности для получения дохода.

Годовая арендная плата (ГАП) составляет 18 000 000 рублей, что делает данное предложение выгодным для инвесторов и предпринимателей, стремящихся расширить свои бизнес-возможности. Также стоит отметить наличие бесплатной уличной парковки, что является значительным преимуществом для ваших клиентов и сотрудников.

Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш бизнес заслуживает лучшего места для роста и развития!