Продажа коммерческого помещения с арендаторами
Москва, Ленинский пр-т, 137к1
Информация о объекте
Предлагаем уникальное коммерческое помещение площадью 169,6 м² в жилом комплексе "Новое Внуково". Это выгодное предложение включает надежных арендаторов — "ВинЛаб" и "Не Дым". Помещение располагается на первом этаже с отдельным входом, имеет витринные окна и качественную отделку.
Преимущества:
- Общая МАП — 498 000 ₽
- "ВинЛаб": долгосрочный договор на 10 лет с ежегодной индексацией 3% (270 000 ₽)
- "Не Дым": продукция с ежегодной индексацией 5% (228 000 ₽)
- Удобные парковочные места рядом
Жилой комплекс активно развивается: получено разрешение на строительство новых корпусов, что гарантирует рост потока клиентов. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в перспективном районе!
Общие сведения:
Цена:
Ставка за м2:
387 382 ₽
Назначение помещения
Торговое помещение
Площадь (м2)
169.6
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Офисная
Коммерческие условия:
Ставка за м2 в месяц (₽)
387 382
Цена (₽):
65 700 000
Информация по арендаторам:
Окупаемость (лет)
11.4
Доход с аренды в месяц (₽)
498 000
- Bинлаб
- НеДым
- Воздушные шары
- Продукты
Список арендаторов
Похожие предложения
Продается коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса на первой линии с надежным арендатором
Цена:
Цена за м2:
Продается помещение свободного назначения 101 м² в ЖК Большая Академическая
Цена:
Цена за м2:
Продается помещение свободного назначения 208,2 м² на Кожуховской
Цена:
Цена за м2:
Нужна помощь в подборе объекта?
Оставьте заявку и наш опытный брокер подберет для вас идеальные объекты по вашему запросу.
Доверяя профессионалам - вы экономите свое время!